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マンション管理士試験ポイント マンション管理法（１）　　マンション管理法（２）　　区分所有法　被災マンション法 マンションの構造　　給排水・防音・消防 マンション管理士試験Ｑ＆Ａ

被災マンション法 区分所有法の建替決議 （再建の集会） 第ニ条 　１ 条件 大規模な火災、震災、その他の災害で 建物が効用を維持できなかったり、回復に過分の費用がかかる場合 建物の全部が滅失 敷地利用権が数人で有する所有権等 ２ 議決権 敷地共有持分の価格の割合 専有面積の割合 ３ 招集 議決権の5分の1以上の敷地利用権者 管理者、または区分所有者及び議決権の５分の１（３４条） ４ 手続きの準用 区分所有法の準用 議事および議決権の行使、議長、議事録の作成、議事録等の保管及び閲覧、書面決議 （再建の決議） 第三条 １ 条件 敷地共有者等の議決権の5分の４以上 区分所有者及び議決権の5分の４以上 ２ 決議事項 （１）新たに建築する建物の設計の概要 （２）再建建物の建築に関する費用の概算額 （３）再建建物の規定する費用の分担に関する事項 （４）再建建物の区分所有権の帰属に関する事項 ４ 議事録 各敷地利用権者等の賛否の記載 ５ 期間 政令施行の日から３年以内 ６ 分割請求 政令施行の日から１月を経過する日の翌日以降から３年間は不可