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管理組合理事長さん
水道料金
  

 

水道料金が君青から一括で水道局に支払われているマンションです。決算書では、各戸から集金された料金の方が多く、差益がでていますが、これはどうしてですか。また、この差益は何に使用されるのですか。

 

説    明
関係法令


水道料金の価格体系

ほとんどの自治体の水道料金体系では、使えば使うほど単価が高くなっています。水道局が親メーターだけ検針して組合へ一括して料金請求しているマンションでは、通常の家庭よりはるかに単価の高い料金で請求ががくるはずです。

特例

しかし、自治体によっては、特例申請制度があります。これは所定の申請書を水道局に提出することで、高い単価ではなく、マンション全体の使用総量を戸数割りした場合の低い単価が適用されます。

特例適用の

場合

一方、組合から各入居者へ請求水道料金は、通常の水道料金基準に基づいて算出されて請求されますが、平均より使用料が多かったり、基本料以下の住戸がありますので、若干の差益が生じてきます。

差益について

この差益については、管理費もしくは修繕積立金に充当されて、各戸に設置されている施設の水道メーターの修理や取替えに使用されることが多いようです。