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よくわかるマンション法
第 1 章

建物の区分所有

第 1 節 総 則

第 2 節 共用部分等

第 3 節 敷地利用権

第 4 節 管理者

第 5 節 規約及び集会

第 6 節 管理組合法人

第 7 節 義務違反者に対する措置

第 8 節 復旧及び建替え

第2章 団 地
第3章 罰 則
附 則

 よくわかるマンション法

 マンション法、正式な名称は、「建物の区分所有等に関する法律(通称 区分所有法)」といいます。これは、マンションで共同生活をおくるための最低限のルールであると言えます。ここでは、該当条文にすぐいけるように、そして、簡単な説明を加えて理解しやすいようにしました。

INDEX

  

分  類
内    容
条 文

管理組合

管理組合構成の承認

管理組合法人

法人の成立要件

47

名称

48

理事

49

監事

50

監事の代表権

51

事務の執行

52

区分所有者の債務の割合

53

特定承継人の責任

54

解散

55

残余財産の帰属

56

管理者

管理者の選任

25

管理者の権限と義務

26

管理者と共用部分の所有

27

管理者のその他の権利義務

28

管理者の行為と区分所有者の責めの割合

29

共用部分

共用部分の目的

共用部分の瑕疵

経過措置

附3

共用部分と共有

11

共用部分の使用等

12

共用部分の使用

13

共用部分の持ち分

14

共用部分の処分

15

一部共用部分

16

共用部分の変更

17

共用部分の管理

18

共用部分の負担

19

規約による共有者の義務

20

附属設備への準用

21

経過措置

附4

規約

規約の制定

30

規約の設定、変更、廃止

31

全専有部分の所有者の規約の設定

32

規約の保管及び閲覧

33

義務違反

義務違反者に対する対応

57

利用禁止請求

58

競売請求

59

占有者への明け渡し請求

60

区分所有者

区分所有者の義務

経過措置

施行

附1

経過措置の原則

附2

適用開始の日

附6

その他経過措置

附7〜

先取特権

区分所有者債権の先取特権

敷地

規約による建物の敷地

敷地利用権

敷地利用権と所有権譲渡の請求

10

敷地利用権の処分

22

敷地利用権の処分と第三者との関係

23

民法255条の適用除外

24

経過措置

附5

集会

集会の召集

34

召集の通知

35

召集手続不要の集会

36

集会での決議

37

議決権の割合

38

過半数による決議

39

共有の場合の議決権

40

議長

41

議事録

42

事務報告

43

占有者の意見陳述

44

書面決議の効果

45

特定承継人に対する効果

46

建て替え

建て替えの決議

62

決議反対者への売渡し請求

63

建て替えの合意

64

団地

団地建物所有者の団体

65

区分所有法の準用

66

団地共用部分

67

規約の特例

68

定義

区分所有者等の定義

特定承継人

特定承継人に対する債権

罰則

罰則(1)

69

罰則(2)

70

復旧

建物の復旧

61

目的

区分所有権の目的