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外壁落下事故

【Q】新築マンションを購入して1年半なのですが、外壁が7階より落下する事故がありました。

地震があったわけでもなく、20年30年経ち老朽化というわけではないのでとても驚いています。現在、販売者D工業と施工者A組が検査と補修にあたっています・・・が、購入してまもないのにこんな事故が起きるなんてというのもあり、販売者と施工者負担で外壁の前面張替えを・・・と思うのですが、どういうものでしょうか??


【A1】とんでもない話ですね。

まず、新築マンションは保証期間があるはずですし、また、アフターサービスの定めがあるはずです。購入契約書で確認してください。しかし、1年半ですと、通常は保証期間内ですから、契約書の規定に基づいて補修の請求ができるはずです。「全面張替え」かどうかは、壁の状況から判断するしかありませんが、状況によっては請求できます。

ただ、個人としても申し入れよりも、管理組合としてまとまって申し入れるほうがいいですから、まず、理事会を開催してもらって協議をする、ということになるのでしょうか。