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インターネットマンションの購入

【質問】マンション購入契約書記載内容について

 マンション購入の際、契約書に某通信会社のインターネット利用を契約する旨掲載されています。インターネットを使わないでも契約し、使用料金を支払う内容になっていますが、契約書に記載されていて、そのまま契約したらそうしなければならないのでしょうか?また、特約事項ということで某通信会社のインターネットを利用するまで契約しない旨記載して契約を結べばインターネット契約、料金支払いはしないという契約ができるのでしょうか?


【回答1】kaz

 契約内容が具体的にわかりませんが、恐らくインターネットマンションになっていて、そのプロバイダーとの契約をぐむづけている、ということでしょう。インターネットを使わない場合でも料金を支払うという内容で契約すれば、当然支払義務が生じます。

特約事項については、貴方が販売会社に確認する以外はありません。

(一般的に考えますと、プロバイダーが乱立し、競争が激しいなかで、長期的な契約を義務づけるということはどうなのかな、と思います。)


【回答2】よこ

 Kazさんの言うように、アナログ人間さんのご検討されているマンションはインターネットマンションなのでしょうね。最近こういったマンションが増えていますが、マンションの価値を高めるための区分所有者の共有設備のひとつでエレベーターなどと同じように考えるとわかり易いと思います。1階に住んでいる人と上階に住んでいる人では利用頻度が違いますよね。それでも維持管理費として管理費、修繕積立金を負担しています。それと同じで、インターネットを利用しなくても設備の維持管理費は負担する事になっているのです。また、最近ではアナログ人間さんの検討マンションのように、利用しなくても強制的に利用料という名目で支払わなければならないところもあります。この場合は、特約事項を結ぶことはできず支払いをしたくないのであれば、購入物件を変えるよりしかたありません。